ハイロイヤル緑地公園PARTII

  • 大阪府豊中市西泉丘二丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩31分

  • 1987年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,780万円
24.4万円/㎡
相場
1,765万円
24.2万円/㎡
1,278
1,603
1,927
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜1,927万円
22.0万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイロイヤル緑地公園PARTII
1,780万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,780万円24.4万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/11/031,880万円25.8万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/291,650万円19.5万円4階 84.5㎡ 4LDK南
2024/07/131,890万円23.8万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/05/271,890万円23.8万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/05/161,890万円23.9万円4階 79㎡ 4LDK南東
2024/05/141,990万円25.1万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/04/161,990万円25.2万円4階 79㎡ 4LDK南東
2024/04/112,090万円26.3万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/03/272,090万円26.3万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/03/052,190万円27.6万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/03/041,800万円25.0万円2階 72.1㎡ 3LDK南
2024/03/032,190万円27.6万円4階 79.38㎡ 4LDK南
2024/02/282,090万円26.5万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/12/181,750万円22.0万円3階 79.38㎡ 3LDK南
2023/11/261,980万円24.9万円3階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/11/252,190万円27.7万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/10/032,290万円28.8万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2023/09/222,290万円29.0万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/09/102,390万円30.3万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/09/072,390万円30.1万円4階 79.38㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ハイロイヤル緑地公園PARTII
豊中市西泉丘二丁目
千里山駅31分 1,780万円24.4万円72.9㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年76戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2025/11/24セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 1,980万円23.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/10/28豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,880万円24.2万円77.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2025/11/27豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は豊中市の平均と比較して31.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ハイロイヤル緑地公園PARTII
所在地大阪府豊中市西泉丘二丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩31分
築年月1987年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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