1982〜1992年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+10.4%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比-0.3%
ハイロイヤル緑地公園PARTII
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 千里山駅 徒歩31分
1987年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 72.9㎡の場合
相場
2,221万円
30.5万円/㎡
1,105
1,849
2,593
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,593万円
25.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイロイヤル緑地公園PARTII
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,880万円 | 25.8万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,650万円 | 19.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,890万円 | 23.9万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 25.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 25.2万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 25.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,090万円 | 26.5万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,750万円 | 22.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 27.7万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,290万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,390万円 | 30.3万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,390万円 | 30.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,698万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,399万円 | 30.2万円 | 5階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,080万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅34分 | 3,360万円 | 37.8万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 豊中市旭丘 | 豊中駅22分 | 1,900万円 | 30.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/16 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅15分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、豊中市では0.3%下落しています。
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