1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.1万円/㎡
前年比+16.0%
ハイロイヤル緑地公園PARTII
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 千里山駅 徒歩31分
1987年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 72.9㎡の場合
相場
2,097万円
28.8万円/㎡
1,178
1,791
2,403
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,403万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ハイロイヤル緑地公園PARTII
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 25.8万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,650万円 | 19.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,890万円 | 23.9万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 25.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 25.2万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 25.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,090万円 | 26.5万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,750万円 | 22.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 27.7万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,290万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,390万円 | 30.3万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,390万円 | 30.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/27 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16%上昇しています。
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